«Աբովյան Սիթի Հաուս»-ը բնակելի համալիր է Կոտայքի մարզի Աբովյան քաղաքում՝ Օգոստոսի 23-ի փողոցում։ Կառուցապատող և շինարար՝ ՄԼ ՄԱՅՆԻՆԳ ՍՊԸ, կառավարող՝ Աբովյան Սիթի Հաուս ՍՊԸ։ Շինարարության ժամկետները՝ 2023–2027 թթ.։ Հողատարածքը՝ 0,955797 հա։ Նախատեսված են 2 կայանատեղիի հարկ, 1 կոմերցիոն և 15 բնակելի հարկ։ Բնակարանների ընդհանուր քանակը՝ 491, հարցաթերթիկով առկա՝ 105։ Մակերեսները՝ 56,2–116,5 քմ։ Առաստաղները՝ 3 մ, յուրաքանչյուր մուտքում՝ 2 վերելակ։ Կոմերցիոն տարածքը՝ 2300 քմ։ Մեկ քմ-ի արժեքը՝ 425 000–460 000 դրամ, բնակարանինը՝ 23 885 000–33 258 000 դրամ։ Գործընկեր բանկ՝ Ամիո բանկ։ Տարաժամկետ վճարումը՝ 20% կանխավճարով, հիփոթեքը՝ 10% կանխավճարով։ Նշված են եկամտային հարկի վերադարձը, Արցախի սերտիֆիկատը և ՊՆ ծրագիրը։ Մոնոլիտ կառուցապատում, օդափոխվող ճակատներ՝ բնական քարերով։ Երկշերտ հանքաբամբակ, բարձրակարգ ալյումինե պատուհաններ և վիտրաժներ։ Ջեռուցումն ու հովացումը՝ անհատական։ Հանձնումը՝ նախագծային ներքին բաժանումներ, տեղադրված պատուհաններ ու մուտքի դուռ, հարթեցված պատեր և հատակ։ Հոսանքի, ջրի և ջրահեռացման հանգույցները ներս են բերված՝ առանց ներքին մոնտաժի։ Ամսական սպասարկումը՝ 150–250 դրամ։ 308 փակ կայանատեղի, բաց կայանատեղի չկա։ Կայանատեղիների մակերեսները՝ 18–23 քմ, արժեքը՝ 4 500 000 դրամ։ Նախատեսված են ընդարձակ կանաչապատ գոտի և բակային խաղահրապարակ։ Կողքին կան մանկապարտեզ, դպրոց և երաժշտական դպրոց։ Ավտոկայանը՝ 200 մ, քաղաքապետարանի գլխավոր այգին՝ 150 մ հեռավորության վրա։ Բարձր հարկերից բացվում են տեսարաններ դեպի Հիսուսի արձանը, Հատիս, Արարատ և Արագած լեռները և Աբովյանի եկեղեցին։ Քարտեզ՝ https://www.google.com/maps/place/Lake+Abovyan/@40.2743971,44.6239182,2687m/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x406aa1d1b93dc709:0x7c781d9d73253847!8m2!3d40.2751302!4d44.6256298!16s%2Fg%2F1v16nsq2?coh=277534&entry=tts&g_ep=EgoyMDI2MDExOS4wIPu8ASoKLDEwMDc5MjA3MUgBUAM%3D&skid=cbaf6a54-a1e0-49d2-9073-97eaf3662342 Տեսանյութ՝ https://www.youtube.com/watch?v=EHo_IYZbnJA&list=PLeMDl-jfclS-qGcgFmMN5HU7-2pkCiSrX Կայք՝ www.mlmining.am

Բնակարան

Գույքի տեսակ

Աբովյան

Քաղաք

Կոտայքի մարզ, ք․Աբովյան, Օգոստոսի 23 փ

Հասցե

Հայաստան

Երկիր

Նախատեսված ավարտ՝ 2027 թ.

Շինարարության կարգավիճակ

Այո

Կայանատեղի

Վերելակ

Յուրաքանչյուր մուտքում՝ 2 վերելակ

Վերելակների քանակ

2

Կառուցվածքի տեսակ

Մոնոլիտ

Ճակատ

Օդափոխվող ճակատներ, բնական քարեր։

Ջերմամեկուսացում / ձայնամեկուսացում

Երկշերտ հանքաբամբակ, բարձրակարգ ալյումինե պատուհաններ և վիտրաժներ։

Ընդհանուր հողատարածք

0,955797 հա

Ընդհանուր բնակելի մակերես

31004

Շենքեր

3

Հարկեր

2 կայանատեղիի հարկ, 1 կոմերցիոն և 15 բնակելի հարկ

Բնակարաններ

491

Առկա բնակարաններ

105

Առաստաղի բարձրություն

3 մ մ

Ջեռուցում

Անհատական

Հովացում

Անհատական

Կոմերցիոն տարածքներ

2300քմ

Բաց կայանատեղեր

0

Փակ կայանատեղեր

308

Կայանատեղի ստանդարտ չափեր

18-23քմ

Կայանատեղիներ

308

Հեռավորություն

Ավտոկայան՝ 200 մ, քաղաքապետարանի գլխավոր այգի՝ 150 մ

Վերանորոգում

Ներքին բաժանումներ, տեղադրված պատուհաններ և մուտքի դուռ, հարթեցված պատեր և հատակ։ Հոսանքի, ջրի և ջրահեռացման հանգույցները ներսբերված են՝ առանց ներքին մոնտաժի։

Կանաչապատ զոնաներ և ժամանցի վայրեր

3,822 քմ կանաչապատ տարածք

Տարածքային առավելություններ

Գտնվում է կենտրոնում: Անմիջապես կողքը կան մանկապարտեզ, դպրոց, երաժշտական դպրոց: Բակում լինելու է խաղահրապարակ: Ավտոկայանից 200 մետր հեռավորության վրա է քաղաքապետարանի գլխաոր այգուց 150մետր հեռաորության վրա տեսարան կա բարձր հարկերից դեպի Հիսուսի արձանին հանտիս սարի Աբովյանի եկեղեցուն արարատ և արագած սարերին

Տեսարաններ

Բարձր հարկերից՝ Հիսուսի արձան, Հատիս, Արարատ և Արագած լեռներ, Աբովյանի եկեղեցի

Ծառայություններ

Կառավարող՝ Աբովյան Սիթի Հաուս ՍՊԸ։ Ամսական սպասարկում՝ 150–250 դրամ

Հանձնում

1․ Ներքին բաժանումներն ըստ նախագծի իրականացված 2․ Պատուհանները տեղադրված 3․ Մուտքի դուռը՝ տեղադրված 4․ Պատերի և հատակի հարթաշաղախն՝ իրականացված 5․ Հոսանքի, ջրի և ջրահեռացման հանգույցները ներսբերված՝ առանց ներքին մոնտաժի

Գին ք/մ

425000 – 460․000դր

Մակերես

56.2 – 116.5

Բնակարանի գին

23․885․000դր – 33․258․000դր

• Կանաչապատ գոտի, բակային խաղահրապարակ, փակ կայանատեղի

• Դպրոցի հեռավորություն 30 մ
• Մանկապարտեզի հեռավորություն 70 մ

• Վեբ կայք
• Facebook
• Instagram