Նախագծող ընկերություն՝ Ճարտարապետական Արվեստանոց Աղեկյան ՍՊԸ Շինարարական աշխատանքներն իրականացնող ընկերություն՝ ՄԼ ՄԱՅՆԻՆԳ ՍՊԸ Հասցե՝ Հայաստան, Երևան Մալաթիա-Սեբաստիա, Մոնթե Մելքոնյան 16 Քարտեզ՝ https://www.google.com/maps/place/40%C2%B010'29.3%22N+44%C2%B028'59.0%22E/@40.1748056,44.4830556,673m/data=!3m2!1e3!4b1!4m4!3m3!8m2!3d40.1748056!4d44.4830556?coh=277534&entry=tts&g_ep=EgoyMDI2MDExOS4wIPu8ASoKLDEwMDc5MjA3MUgBUAM%3D&skid=54d32b6b-73e4-4d6f-bc19-da0839a3d893 Շինաշխատանքների մեկնարկ՝ Սկիզբ՝ 2021թ․ Շինաշխատանքների ավարտ՝ Հանձնված է շահագործման Գործընկեր բանկեր՝ Ցանկացած բանկով Նվազագույն արժեքը՝ մեկ քմ-ի համար՝ 720․000դր Առավելագույն արժեքը՝ մեկ քմ-ի համար՝ 1․000․000դր Անշարժ գույքի նվազագույն արժեք՝ 56.500.000դր Անշարժ գույքի առավելագույն արժեք՝ 100․950․000դր Բնակարանների մակերեսներ՝ 57.7-179․89 քմ և 251-311 պենտհաուսներ Ձեռքբերման պայմաններ՝ կանխիկ միանվագ Հիփոթեք՝ 10 տոկոս կանխավճարով։ Եկամտային հարկի վերադարձ՝ այո Կառուցապատման տեսակ՝ Մոնոլիտ Արտաքին երեսպատում՝ Օդափոխվող ճակատներ, բնական քարեր։ Ջերմամեկուսացում և ձայնամեկուսացում՝ Երկշերտ հանքաբամբակ, բարձրակարգ ալյումինե պատուհաններ և վիտրաժներ։ Ընդհանուր հողատարածք՝ 0,33 հա Հարկայնություն՝ 2 ստորգետնյա կայանատեղի 3 վերգետնյա կայանատեղի 19 վերգետնյա բնակելի Բնակարանների ընդհանուր քանակ՝ 176 Առաստաղների բարձրություն՝ 3մ Վերելակներ՝ յուրաքանչյուր մուտքում՝ 2 Հանձնման վիճակ՝ 1․ Ներքին բաժանումներն ըստ նախագծի իրականացված 2․ Պատուհանները տեղադրված 3․ Մուտքի դուռը՝ տեղադրված 4․ Պատերի և հատակի հարթաշաղախն՝ իրականացված 5․ Հոսանքի, ջրի և ջրահեռացման հանգույցները ներսբերված՝ առանց ներքին մոնտաժի Սպասարկման ամսական վճար՝ 150-250 դրամ Կանաչապատ և ժամանցային տարածքներ՝ Կանաչապատ գոտի շենքի երկու կողմում, խաղահրապարակ, ընդարձակ հասարակական տարածքներ, վարսավիրանոց և այլն։ Նախագծի առավելություններ՝ Ալյումինե վիրտաժային պատուհաններ, դեպի Արարատ լեռը բացվող շքեղ տեսարաններ, տեսարան դեպի Դալմայի այգիներ։ Երևան պարկ ժամանցային գոտու հարևանությամբ, Իսակովի պողոտային րոպեական հասանելիություն։ Հոսանքի ռեզերվային սնուցման համակարգ։ Ջեռուցման համակարգ՝ Անհատական Հովացման համակարգ՝ Անհատական Փակ կայանատեղիների քանակ՝ 143 Կայանատեղիների չափեր՝ 18-20քմ Կայանատեղիի արժեք՝ 10․000․000դր.17.000.000 դրամ Կոմերցիոն տարածքներ՝ 4200քմ Պետական աջակցության ծրագրեր՝ Արցախի սերտիֆիկատ, ՊՆ ծրագիր

Բնակարաններ և պենտհաուսներ

Գույքի տեսակ

Երևան

Քաղաք

Հայաստան, Երևան Մալաթիա-Սեբաստիա, Մոնթե Մելքոնյան 16

Հասցե

Հայաստան

Երկիր

Հանձնված է շահագործման

Շինարարության կարգավիճակ

143 փակ կայանատեղի

Կայանատեղի

Վերելակ

Յուրաքանչյուր մուտքում՝ 2 վերելակ

Վերելակների քանակ

2

Կառուցվածքի տեսակ

Մոնոլիտ

Ճակատ

Օդափոխվող ճակատներ, բնական քարեր։

Ջերմամեկուսացում / ձայնամեկուսացում

Երկշերտ հանքաբամբակ, բարձրակարգ ալյումինե պատուհաններ և վիտրաժներ։

Ընդհանուր հողատարածք

0,33 հա

Հարկեր

2 ստորգետնյա կայանատեղի3 վերգետնյա կայանատեղի19 վերգետնյա բնակելի

Բնակարաններ

176

Առաստաղի բարձրություն

3մ մ

Ջեռուցում

Անհատական

Հովացում

Անհատական

Կոմերցիոն տարածքներ

4200քմ

Փակ կայանատեղեր

143

Կայանատեղի ստանդարտ չափեր

18-20քմ

Հեռավորություն

Երևան պարկի հարևանությամբ, Իսակովի պողոտային րոպեական հասանելիություն մ

Վերանորոգում

Ներքին բաժանումներ, տեղադրված պատուհաններ և մուտքի դուռ, հարթեցված պատեր և հատակ։ Հոսանքի, ջրի և ջրահեռացման հանգույցները ներսբերված են՝ առանց ներքին մոնտաժի։

Կանաչապատ զոնաներ և ժամանցի վայրեր

Կանաչապատ գոտի շենքի երկու կողմում, խաղահրապարակ, ընդարձակ հասարակական տարածքներ, վարսավիրանոց և այլն։

Տարածքային առավելություններ

Ալյումինե վիրտաժային պատուհաններ, դեպի Արարատ լեռը բացվող շքեղ տեսարաններ, տեսարան դեպի Դալմայի այգիներ։ Երևան պարկ ժամանցային գոտու հարևանությամբ, Իսակովի պողոտային րոպեական հասանելիություն։ Հոսանքի ռեզերվային սնուցման համակարգ։

Տեսարաններ

Արարատ լեռ և Դալմայի այգիներ

Ծառայություններ

Ամսական սպասարկում՝ 150–250 դրամ, հոսանքի պահուստային սնուցում

Հանձնում

1․ Ներքին բաժանումներն ըստ նախագծի իրականացված 2․ Պատուհանները տեղադրված 3․ Մուտքի դուռը՝ տեղադրված 4․ Պատերի և հատակի հարթաշաղախն՝ իրականացված 5․ Հոսանքի, ջրի և ջրահեռացման հանգույցները ներսբերված՝ առանց ներքին մոնտաժի

Գին ք/մ

720․000դր – 1․000․000դր

Մակերես

57.7 – 311

Բնակարանի գին

56.500.000դր – 100․950․000դր

• Կանաչապատ գոտիներ, խաղահրապարակ, հասարակական տարածքներ, վարսավիրանոց

• Երևան պարկ, Իսակովի պողոտա, Դալմայի այգիներ

• Վեբ կայք
• Facebook
• Instagram