Նախագծող ընկերություն՝ Esqiz Architectural Studio Շինարարական աշխատանքներն իրականացնող ընկերություն՝ HAEKSHIN CONSTRUCTION Հասցե՝ ՀՀ, ք․ Երևան, Քանաքեռ-Զեյթուն, Պարույր Սևակ 5/1 Քարտեզ՝ https://www.google.com/maps/place/40%C2%B012'33.5%22N+44%C2%B032'06.7%22E/@40.20931,44.5344774,18z/data=!3m1!4b1!4m4!3m3!8m2!3d40.20931!4d44.5352?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDgwMy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Շինաշխատանքների մեկնարկ՝ 26.06.2025 Շինաշխատանքների ավարտ՝ 2029թ․հոկտեմբեր 26․10․2029 Գործընկեր բանկեր՝ Արդշինբանկ Նվազագույն արժեքը՝ մեկ քմ-ի համար՝ 620.000դր Առավելագույն արժեքը՝ մեկ քմ-ի համար՝ 880.000դր Անշարժ գույքի նվազագույն արժեք՝ 27892000 Անշարժ գույքի առավելագույն արժեք՝ 92400000 Բնակարանների մակերեսներ՝ 34․2քմ - 105քմ -34․2 -36․7 -58․7 -59․1 -60․7 -65․2 -65․3 -68 -68․4 -71․7 -74․8 -92․1 -97․1 -103․5 -105 Ձեռքբերման պայմաններ՝ -կանխիկ վճարում -հիփոթեքային վարկ -տարաժամկետ վճարում 1․ 42 ամսում, 10% կանխավճարով 2․ 60 ամսում, 20% կանխավճարով Եկամտային հարկի վերադարձ՝ Եկամտային հարկի վերադարձի մասին օրենքը չի գործում Կառուցապատման տեսակ՝ Մոնոլիտ Արտաքին երեսպատում՝ Օդափոխվող ֆասադ կերամոգրանիտե քարերով վերջնական երեսպատումով Ջերմամեկուսացում և ձայնամեկուսացում՝ Բլոկի 20 սմ շարվածք + 2*5 սմ ջերմամեկուսացում միներալ սալերով Ընդհանուր հողատարածք՝ 0.8083 հա Ընդհանուր բնակելի մակերես՝ 3189.4 քմ Հարկայնություն՝ -4 ստորգետնյա ավտոկայանատեղի, -17 վերգետնյա, որից 3 - կոմերցիոն 14 - բնակելի Բնակարանների ընդհանուր քանակ՝ 504 Առկա բնակարանների քանակ՝ 351 Բնակարաններ՝ յուրաքանչյուր հարկում՝ 36 Առաստաղների բարձրություն՝ 3մ Վերելակներ՝ յուրաքանչյուր մուտքում՝ A մասնաշենք - 4 B մասնաշենք - 4 C մասնաշենք - 2 Հանձնման վիճակ՝ - Մուտքի երկաթյա դուռ, - Մետաղապլաստե պատուհաններ, - Տարածքն՝ առանց ներքին հարդարման և վերանորոգման, - Ներքին պատերը բաժանած՝ ըստ Տարածքի հատակագծի, - Ներքին պատերը՝ գաջած, - Հատակը՝ հարթաբետոն, - Պատշգամբները՝ վերանորոգված, սալիկապատված, - Օդափոխության համակարգ` ներքին և արտաքին բլոկներ, - Ջեռուցման գազի կաթսա, - Ջրամատակարարման, գազի, ջեռուցման, օդափոխման, հովացման, կոյուղու խողովակաշարերը մինչև բնակարան անցկացված։ Սպասարկման ամսական վճար՝ Կանխատեսվող - 240դր․ - 1 քմ Կանաչապատ և ժամանցային տարածքներ՝ Առկա է - 3273.62 քմ (40.5%) Նախագծի առավելություններ՝ -Բարձրադիր, կանաչապատ գոտի -Մաքուր օդ, բարձրորակ ջուր -Աղմուկից, խցանումներից հեռու -Փոքր Կենտրոնից ընդամենը 5-7 ր հեռավորություն -Երազ պարկ/Ձմեռային այգուց 2 ր հեռավորություն -Մոտիկ այգիներ, խանութներ, մարզասրահ, բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքներ -Տեսարան դեպի քաղաք, Արարատ լեռ, Արագած լեռ -Բարձրակարգ նյութեր, հովացվող ֆասադ, համաշխարհային ֆիրմաների վերելակներ, մուտքի դռներ, վիտրաժային պատուհաններ -Վերանորոգված պատշգամբներ, մուտք, միջանցքներ -24/7 վերահսկողություն, տեսախցիկներ -3 հարկ կոմերցիոն տարածքներ, որոնք շենքի համար կապահովեն ենթակառուցվածքների հագեցվածություն ու ինքնաբավություն Ջեռուցման համակարգ՝ Ջեռուցման գազի կաթսա (կառուցապատողի կողմից տեղադրված) Հովացման համակարգ՝ Կոնդիցիոներ մուլտի-սպլիտ համակարգով (կառուցապատողի կողմից տեղադրված) Փակ կայանատեղիների քանակ՝ 330 Կայանատեղիների չափեր՝ 14-45 քմ Կայանատեղիի արժեք՝ 8,500,000 - 23,000,000 ՀՀ դրամ

Բնակարան

Գույքի տեսակ

Երևան

Քաղաք

ՀՀ, ք․ Երևան, Քանաքեռ-Զեյթուն, Պարույր Սևակ 5/1

Հասցե

ՀՀ

Երկիր

2025-06-26

Շինարարության սկիզբ

2029-10-26

Շինարարության ավարտ

Շինարարության կարգավիճակ

Կառուցվում է

Կայանատեղի

Ստորգետնյա՝ 330 տեղ

Վերելակ

A՝ 4, B՝ 4, C՝ 2 վերելակ

Վերելակների քանակ

A մասնաշենք - 4B մասնաշենք - 4C մասնաշենք - 2

Կառուցվածքի տեսակ

Մոնոլիտ

Ճակատ

Օդափոխվող ֆասադ կերամոգրանիտե քարերով վերջնական երեսպատումով

Ջերմամեկուսացում / ձայնամեկուսացում

Բլոկի 20 սմ շարվածք + 2*5 սմ ջերմամեկուսացում միներալ սալերով

Ընդհանուր հողատարածք

0.8083 հա

Ընդհանուր բնակելի մակերես

3189.4 քմ

Հարկեր

-4 ստորգետնյա ավտոկայանատեղի, -17 վերգետնյա, որից3 - կոմերցիոն14 - բնակելի

Բնակարաններ

504

Առկա բնակարաններ

351

Առաստաղի բարձրություն

3մ մ

Ջեռուցում

Ջեռուցման գազի կաթսա (կառուցապատողի կողմից տեղադրված)

Հովացում

Կոնդիցիոներ մուլտի-սպլիտ համակարգով (կառուցապատողի կողմից տեղադրված)

Փակ կայանատեղեր

330

Կայանատեղի ստանդարտ չափեր

14-45 քմ

Վերանորոգում

Առանց ներքին վերանորոգման, գաջած պատերով, հարթաբետոնե հատակով և վերանորոգված պատշգամբներով

Կանաչապատ զոնաներ և ժամանցի վայրեր

Առկա է - 3273.62 քմ (40.5%)

Տարածքային առավելություններ

-Բարձրադիր, կանաչապատ գոտի -Մաքուր օդ, բարձրորակ ջուր -Աղմուկից, խցանումներից հեռու -Փոքր Կենտրոնից ընդամենը 5-7 ր հեռավորություն -Երազ պարկ/Ձմեռային այգուց 2 ր հեռավորություն -Մոտիկ այգիներ, խանութներ, մարզասրահ, բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքներ -Տեսարան դեպի քաղաք, Արարատ լեռ, Արագած լեռ -Բարձրակարգ նյութեր, հովացվող ֆասադ, համաշխարհային ֆիրմաների վերելակներ, մուտքի դռներ, վիտրաժային պատուհաններ -Վերանորոգված պատշգամբներ, մուտք, միջանցքներ -24/7 վերահսկողություն, տեսախցիկներ -3 հարկ կոմերցիոն տարածքներ, որոնք շենքի համար կապահովեն ենթակառուցվածքների հագեցվածություն ու ինքնաբավություն

Տեսարաններ

Քաղաք, Արարատ և Արագած

Ծառայություններ

24/7 վերահսկողություն և տեսախցիկներ։ Սպասարկման կանխատեսվող վճար՝ 240 դրամ/քմ ամսական։

Հանձնում

- Մուտքի երկաթյա դուռ, - Մետաղապլաստե պատուհաններ, - Տարածքն՝ առանց ներքին հարդարման և վերանորոգման, - Ներքին պատերը բաժանած՝ ըստ Տարածքի հատակագծի, - Ներքին պատերը՝ գաջած, - Հատակը՝ հարթաբետոն, - Պատշգամբները՝ վերանորոգված, սալիկապատված, - Օդափոխության համակարգ` ներքին և արտաքին բլոկներ, - Ջեռուցման գազի կաթսա, - Ջրամատակարարման, գազի, ջեռուցման, օդափոխման, հովացման, կոյուղու խողովակաշարերը մինչև բնակարան անցկացված։

Գին ք/մ

620.000դր – 880.000դր

Մակերես

34.2 – 105

Բնակարանի գին

27892000 – 92400000

• Ստորգետնյա ավտոկայանատեղի, կանաչապատ տարածք, գազի կաթսա, մուլտիսպլիտ հովացում, շուրջօրյա վերահսկողություն

• Երազ պարկ / Ձմեռային այգի, այգիներ, խանութներ և մարզասրահ

• Վեբ կայք
• Facebook