Նախագծող ընկերություն՝ Վարդգես Գրիգորյան ԱՁ Շինարարական աշխատանքներն իրականացնող ընկերություն՝ ԲԻՊԼԱՆ ՍՊԸ Կառավարող ընկերություն՝ ՏԵԽՆՈՏՈՒՆ ՍՊԸ Հասցե՝ ՀՀ, ք․ Երևան, Նորք-Մարաշ, Նորքի Այգիներ փ․, 180 Քարտեզ՝ https://maps.app.goo.gl/gPn5ekr5eM7tXd6v7 Շինաշխատանքների մեկնարկ՝ 2024 հունվար Շինաշխատանքների ավարտ՝ 2027 դեկտեմբեր Գործընկեր բանկեր՝ Էվոկա Բանկ, Ամերիաբանկ, Ինեկոբանկ Նվազագույն արժեքը՝ մեկ քմ-ի համար՝ 1.750.000դր Առավելագույն արժեքը՝ մեկ քմ-ի համար՝ 2․200․000դր Անշարժ գույքի նվազագույն արժեք՝ 69․300․000 ՀՀ դրամ Անշարժ գույքի առավելագույն արժեք՝ 579.000.000 ՀՀ դրամ Բնակարանների մակերեսներ՝ 39.6քմ -280 ք․մ․ Ձեռքբերման պայմաններ՝ Տարաժամկետ՝ 30% Կանխավճար 2% ամսական հավասարաչափ մարումներ մնացյալ գումարի, մարման ենթակա 30 ամսվա ընթացքում 10% Վերջնական վճարում ընդհանուր արժեքի, ավարտական ակտից հետո Հիպոտեկ Էվոկաբանկի հետ համագործակցությամբ 13․2 % լողացող, որի 2․5 %-ը Կառուցապատողը սուբսիդավորում է մինչև Ավարտական ակտի ստացումը Եկամտային հարկի վերադարձ՝ Եկամտային հարկի վերադարձի մասին օրենքը չի գործում Կառուցապատման տեսակ՝ Մոնոլիտ Արտաքին երեսպատում՝ Օդափոխվող ճակատ, Տուֆ, Տրավերտին և բազալտ - 30 մմ Ջերմամեկուսացում և ձայնամեկուսացում՝ 50 մմ հանքային բամբակի ջերմամեկուսիչ ճակատային մասով։ Միջբնակարանային ձայնամեկուսիչ 2 շերտ 50մմ ձայնամեկուսիչ հանքային բամբակ, 2 շերտ բազմաֆունկցիոնալ (ձայնամեկուսիչ) գիպսոստվարաթուղթ 12․5 մմ Պրոֆիլների կցման հատվածներում մեկուսիչ ժապավեն՝ համապատասխան պրոֆիլի չափսերին։ Հորանների ձայնամեկուսիչ 2 շերտ 50մմ ձայնամեկուսիչ հանքային բամբակ։ Հատակների ձայնամեկուսացում 10 մմ թաղանթով։ Մուտքի դռները և պատուհանները համապատասխան բրենդի ձայնամեկուսացման պահանջների։ Ընդհանուր հողատարածք՝ 20,000 ք․մ․ Ընդհանուր բնակելի մակերես՝ 25․460 ք․մ․ Հարկայնություն՝ վերգետնյա 15 հարկեր, որից 1-ը կոմերցիոն 14-ը բնակելի և ստորգետնյա 4 հարկ Բնակարանների ընդհանուր քանակ՝ 287 Առկա բնակարանների քանակ՝ 100 Առաստաղների բարձրություն՝ 3մ Վերելակներ՝ յուրաքանչյուր մուտքում՝ 3 Հանձնման վիճակ՝ Վերանորոգված Սպասարկման ամսական վճար՝ 1000 դրամ Կանաչապատ և ժամանցային տարածքներ՝ 16 000 ք․մ․ ընդհանուր տարածքներ, որից 6000-ը կանաչ գոտիներ 2 լողավազան՝ ինֆինիտի և մանկական Խաղահրապարակ Ընտանի կենդանիների զոնաներ Ֆուտբոլի դաշտ Թենիսի դաշտ Նախագծի առավելություններ՝ Նախագծի բացառիկությունն այն է, որ այն առաջարկում է նոր ապրելակերպ։ Այն նախատեսված է մարդկանց համար, որոնք գնահատում են իրենց ժամանակը, սիրում են վայելել կյանքը եւ ցանկանում են ունենալ բոլոր հարմարությունները անմիջապես իրենց բնակության վայրում։ Pullman Living and Residences Yerevan-ի տարածքում լինելու են բաց եւ փակ ենթակառուցվածքների բացառիկ բազմազանություն՝ համապատասխանելով միջազգային պրեմիում ստանդարտներին։ Լինելու են «outdoor» ենթակառուցվածքներ՝ բաց infinity լողավազան, մանկական բաց լողավազան, բասկետբոլի, ֆուտբոլի, թենիսի եւ վոլեյբոլի խաղադաշտեր, վազքուղիներ եւ հեծանվուղիներ, երեխաների բաց խաղահրապարակ, զբոսանքի եւ հանգստի գոտիներ, տարածքներ ընտանի կենդանիների համար: Կունենանք նաեւ «indoor» ենթակառուցվածքներ՝ 500 քմ մակերեսով ֆիթնես կենտրոն, 1000 քմ-ից ավելի սպա գոտի՝ փակ տաքացվող լողավազանով, Kid’s Club, Co-working տարածք, կոնֆերանս դահլիճ եւ հանդիպումների սրահներ, ռեստորան եւ լաունջ բար, գեղեցկության սրահ, սուպերմարկետ, դեղատուն: Բնակիչներին հասանելի են լինելու հետեւյալ հիմնական ծառայությունները՝ կոնսիերժ, valet parking, անվտանգություն եւ տեսահսկում: Լինելու են նաեւ բրենդի պրեմիում À La Carte ծառայությունները՝ քիմմաքրում եւ լվացքատուն, տարածքի/բնակարանի մաքրում, room-service, «While You Are Away»՝ սպասարկում բնակչի բացակայության ընթացքում։ Այսինքն՝ բնակիչը, առանց իր տան տարածքից դուրս գալու, կարող է օգտվել բոլոր այս ծառայություններից։ Շենքի հյուրանոցային հատվածի համար նախատեսված ծառայությունները հասանելի կլինեն նաեւ հիմնական բնակիչներին։ Ջեռուցման համակարգ՝ Շենքում առկա են կենտրոնացված ջեռուցման և հովացման համակարգեր։ Բնակարանների ջերմային էներգիայի սպառման հաշվառումն իրականացվում է անհատական ջերմային հաշվիչների միջոցով։ Նախատեսված են կենտրոնացված տաք և սառը ջրամատակարարման համակարգեր։ Բնակարանների մուտքային հանգույցներում տեղադրված են ջրի արտահոսքից պաշտպանության համակարգեր։ Հովացման համակարգ՝ Բնակարաններում, հասարակական տարածքներում և միջանցքներում նախատեսված է ֆիլտրացված թարմ օդի մատակարարման և կեղտոտ օդի հեռացման մեխանիկական համակարգ։ Բաց կայանատեղիների քանակ՝ 315 Փակ կայանատեղիների քանակ՝ 14 Կայանատեղիների չափեր՝ 22-45 ք․մ․ Կայանատեղիի արժեք՝ 12․000․000 ՀՀ դրամ Կոմերցիոն տարածքներ՝ 10․000 ք․մ Սպա Ֆիտնես կենտրոն դեղատուն Մարկետ Գեղեցկության սրահ Կոնֆերանս դահլիճ Քովորքինգ Ռեստորան

Բնակարան

Գույքի տեսակ

Երևան

Քաղաք

ՀՀ, ք․ Երևան, Նորք-Մարաշ, Նորքի Այգիներ փ․, 180

Հասցե

ՀՀ

Երկիր

Բաց և փակ կայանատեղիներ

Կայանատեղի

3 վերելակ յուրաքանչյուր մուտքում

Վերելակ

Վերելակների քանակ

3

Կառուցվածքի տեսակ

Մոնոլիտ

Ճակատ

Օդափոխվող ճակատ, Տուֆ, Տրավերտին և բազալտ - 30 մմ

Ջերմամեկուսացում / ձայնամեկուսացում

50 մմ հանքային բամբակի ջերմամեկուսիչ ճակատային մասով։Միջբնակարանային ձայնամեկուսիչ 2 շերտ 50մմ ձայնամեկուսիչ հանքայինբամբակ, 2 շերտ բազմաֆունկցիոնալ (ձայնամեկուսիչ) գիպսոստվարաթուղթ 12․5 մմՊրոֆիլների կցման հատվածներում մեկուսիչ ժապավեն՝ համապատասխան պրոֆիլի չափսերին։Հորանների ձայնամեկուսիչ 2 շերտ 50մմ ձայնամեկուսիչ հանքային բամբակ։Հատակների ձայնամեկուսացում 10 մմ թաղանթով։Մուտքի դռները և պատուհանները համապատասխան բրենդի ձայնամեկուսացման պահանջների։

Ընդհանուր հողատարածք

20,000 ք․մ․

Ընդհանուր բնակելի մակերես

25․460 ք․մ․

Հարկեր

վերգետնյա 15 հարկեր, որից 1-ը կոմերցիոն 14-ը բնակելի և ստորգետնյա 4 հարկ

Բնակարաններ

287

Առկա բնակարաններ

100

Առաստաղի բարձրություն

3մ մ

Ջեռուցում

Շենքում առկա են կենտրոնացված ջեռուցման և հովացման համակարգեր։ Բնակարանների ջերմային էներգիայի սպառման հաշվառումն իրականացվում է անհատական ջերմային հաշվիչների միջոցով։Նախատեսված են կենտրոնացված տաք և սառը ջրամատակարարման համակարգեր։ Բնակարանների մուտքային հանգույցներում տեղադրված են ջրի արտահոսքից պաշտպանության համակարգեր։

Հովացում

Բնակարաններում, հասարակական տարածքներում և միջանցքներում նախատեսված է ֆիլտրացված թարմ օդի մատակարարման և կեղտոտ օդի հեռացման մեխանիկական համակարգ։

Տաք ջուր

Կենտրոնացված տաք և սառը ջրամատակարարում, արտահոսքից պաշտպանության համակարգ

Կոմերցիոն տարածքներ

10․000 ք․մ ՍպաՖիտնես կենտրոնդեղատունՄարկետԳեղեցկության սրահԿոնֆերանս դահլիճՔովորքինգՌեստորան

Բաց կայանատեղեր

315

Փակ կայանատեղեր

14

Կայանատեղի ստանդարտ չափեր

22-45 ք․մ․

Վերանորոգում

Վերանորոգված

Կանաչապատ զոնաներ և ժամանցի վայրեր

16 000 ք․մ․ ընդհանուր տարածքներ, որից 6000-ը կանաչ գոտիներ 2 լողավազան՝ ինֆինիտի և մանկական Խաղահրապարակ Ընտանի կենդանիների զոնաներ Ֆուտբոլի դաշտ Թենիսի դաշտ

Տարածքային առավելություններ

Նախագծի բացառիկությունն այն է, որ այն առաջարկում է նոր ապրելակերպ։ Այն նախատեսված է մարդկանց համար, որոնք գնահատում են իրենց ժամանակը, սիրում են վայելել կյանքը եւ ցանկանում են ունենալ բոլոր հարմարությունները անմիջապես իրենց բնակության վայրում։ Pullman Living and Residences Yerevan-ի տարածքում լինելու են բաց եւ փակ ենթակառուցվածքների բացառիկ բազմազանություն՝ համապատասխանելով միջազգային պրեմիում ստանդարտներին։ Լինելու են «outdoor» ենթակառուցվածքներ՝ բաց infinity լողավազան, մանկական բաց լողավազան, բասկետբոլի, ֆուտբոլի, թենիսի եւ վոլեյբոլի խաղադաշտեր, վազքուղիներ եւ հեծանվուղիներ, երեխաների բաց խաղահրապարակ, զբոսանքի եւ հանգստի գոտիներ, տարածքներ ընտանի կենդանիների համար: Կունենանք նաեւ «indoor» ենթակառուցվածքներ՝ 500 քմ մակերեսով ֆիթնես կենտրոն, 1000 քմ-ից ավելի սպա գոտի՝ փակ տաքացվող լողավազանով, Kid’s Club, Co-working տարածք, կոնֆերանս դահլիճ եւ հանդիպումների սրահներ, ռեստորան եւ լաունջ բար, գեղեցկության սրահ, սուպերմարկետ, դեղատուն: Բնակիչներին հասանելի են լինելու հետեւյալ հիմնական ծառայությունները՝ կոնսիերժ, valet parking, անվտանգություն եւ տեսահսկում: Լինելու են նաեւ բրենդի պրեմիում À La Carte ծառայությունները՝ քիմմաքրում եւ լվացքատուն, տարածքի/բնակարանի մաքրում, room-service, «While You Are Away»՝ սպասարկում բնակչի բացակայության ընթացքում։ Այսինքն՝ բնակիչը, առանց իր տան տարածքից դուրս գալու, կարող է օգտվել բոլոր այս ծառայություններից։ Շենքի հյուրանոցային հատվածի համար նախատեսված ծառայությունները հասանելի կլինեն նաեւ հիմնական բնակիչներին։

Ծառայություններ

Կոնսիերժ, valet parking, անվտանգություն և տեսահսկում։ À La Carte՝ քիմմաքրում, լվացքատուն, մաքրում, room service և սպասարկում բնակչի բացակայության ընթացքում։ Աղբյուրում սպասարկման ամսական վճարը նշված է 1000 դրամ՝ առանց հաշվարկման միավորի։

Հանձնում

Վերանորոգված

Գին ք/մ

1.750.000դր – 2․200․000դր

Մակերես

39.6 – 280

Բնակարանի գին

69․300․000 ՀՀ դրամ – 579.000.000 ՀՀ դրամ

• Բաց և փակ լողավազաններ, սպա, ֆիթնես, մանկական ակումբ, մարզադաշտեր, քովորքինգ, ռեստորան, սուպերմարկետ և դեղատուն

• Վեբ կայք
• Facebook
• Instagram