Նախագծող ընկերություն՝ ԼԱՅՆ 33 ՍՊԸ Շինարարական աշխատանքներն իրականացնող ընկերություն՝ ԱՌԱՆՆԱ ՇԻՆ ՍՊԸ Կառավարող ընկերություն՝ Առաննա Շին ՍՊԸ Հասցե՝ ՀՀ, ք․ Երևան, Նոր-Նորքի 4-րդ զանգված, Ա․ Հովհաննիսյան 21 Քարտեզ՝ https://maps.app.goo.gl/5KHhPtFYymM8kb9A7 Շինաշխատանքների մեկնարկ՝ 2024թ․ Հունվար Շինաշխատանքների ավարտ՝ 2027թ․ մարտ Գործընկեր բանկեր՝ Արդշինբանկ Նվազագույն արժեքը՝ մեկ քմ-ի համար՝ 580․000 դր Առավելագույն արժեքը՝ մեկ քմ-ի համար՝ 700․000 դր Անշարժ գույքի նվազագույն արժեք՝ 35․000․000 դրամ Անշարժ գույքի առավելագույն արժեք՝ 68․180․000 Բնակարանների մակերեսներ՝ 31քմ - 128քմ 31քմ ,57քմ , 65 քմ , 69 քմ, 71 քմ , 76քմ ,84 քմ , 92 քմ , 95 քմ, 97 քմ, 118 քմ , 128 քմ Ձեռքբերման պայմաններ՝ - կանխիկ վճարում - հիփոթեկային վարկ - տարաժամկետ վճարում - Գնման իրավունքի պայմանագրի կնքման պահին վճարվում է արժեքի 20%-ը, իսկ մնացած մասը վճարվում է ամեն ամիս կամ երեք ամիսը մեկ անգամ մինչև 01․05․2028թ․։ Եկամտային հարկի վերադարձ՝ Եկամտային հարկի վերադարձի մասին օրենքը չի գործում Կառուցապատման տեսակ՝ մոնոլիտ Արտաքին երեսպատում՝ թեթև կոնստրուկցիա, նյութը կերամոգրանիտ Ջերմամեկուսացում և ձայնամեկուսացում՝ Արտաքին պատերի ջերմա և ձայնամեկուսաացում մեկուսիչ նյութերով Ընդհանուր հողատարածք՝ 7.5 ՀԱ Ընդհանուր բնակելի մակերես՝ 47254 Հարկայնություն՝ վերգետնյա 16-ից 20 հարկեր, ստորգետնյա 3 հարկ Բնակարանների ընդհանուր քանակ՝ 646 բնակարան Առկա բնակարանների քանակ՝ 120 Բնակարաններ՝ յուրաքանչյուր հարկում՝ 6-ից 8 Առաստաղների բարձրություն՝ 3 մ Հանձնման վիճակ՝ Բնակարանները հանձնվելու են` ներքին պատերը ըստ նախագծի շարված, գաջված և սվաղված։ Ջրատարերը տեղադրված, հոսանքը մեկ կետով բնակարան հասցված։ Ջեռուցումը կենտրոնական։ Տեղադրվում է մուտքի դուռը և պատուհանները։ Սպասարկման ամսական վճար՝ 1 քմ 250 դրամ Կանաչապատ և ժամանցային տարածքներ՝ 6.5 ՀԱ Նախագծի առավելություններ՝ Համալիրից բացվում են տեսարաններ դեպի Արարատ լեռ, Հատիս լեռ, Արա լեռ, Արագած լեռ, քաղաք Երևան և Տորգ Անգեղի այգի։ Տարացքում կա երթուղային ուղիներ, դպրոցներ , մանկապարտեզներ, Մեգա Մոլ, հիվանդանոց Ջեռուցման համակարգ՝ Ջեռուցումը համակարգը կենտրոնական Հովացման համակարգ՝ Հովացման համակարգը անհատական է Բաց կայանատեղիների քանակ՝ 50-60 Փակ կայանատեղիների քանակ՝ 474 Կայանատեղիների չափեր՝ 21-23 քմ Կայանատեղիի արժեք՝ 7․000․000 - 7․500․000 դրամ Կոմերցիոն տարածքներ՝ 6700 Պետական աջակցության ծրագրեր՝ Ծրագրեր չեն գործում Վերելակների քանակը ենթակա է ճշտման։

Բնակարան

Գույքի տեսակ

Երևան

Քաղաք

ՀՀ, ք․ Երևան, Նոր-Նորքի 4-րդ զանգված, Ա․ Հովհաննիսյան 21

Հասցե

ՀՀ

Երկիր

50–60 բաց և 474 փակ կայանատեղի

Կայանատեղի

մոնոլիտ

Կառուցվածքի տեսակ

Ճակատ

թեթև կոնստրուկցիա, նյութը կերամոգրանիտ

Ջերմամեկուսացում / ձայնամեկուսացում

Արտաքին պատերի ջերմա և ձայնամեկուսաացում մեկուսիչ նյութերով

Ընդհանուր հողատարածք

7.5 ՀԱ

Ընդհանուր բնակելի մակերես

47254

Հարկեր

վերգետնյա 16-ից 20 հարկեր, ստորգետնյա 3 հարկ

Բնակարաններ

646 բնակարան

Առկա բնակարաններ

120

Առաստաղի բարձրություն

3 մ մ

Ջեռուցում

Ջեռուցումը համակարգը կենտրոնական

Հովացում

Հովացման համակարգը անհատական է

Կոմերցիոն տարածքներ

6700

Բաց կայանատեղեր

50-60

Փակ կայանատեղեր

474

Կայանատեղի ստանդարտ չափեր

21-23 քմ

Վերանորոգում

Ըստ նախագծի ներքին պատեր, գաջ և սվաղ

Կանաչապատ զոնաներ և ժամանցի վայրեր

6.5 ՀԱ

Տարածքային առավելություններ

Համալիրից բացվում են տեսարաններ դեպի Արարատ լեռ, Հատիս լեռ, Արա լեռ, Արագած լեռ, քաղաք Երևան և Տորգ Անգեղի այգի։ Տարացքում կա երթուղային ուղիներ, դպրոցներ , մանկապարտեզներ, Մեգա Մոլ, հիվանդանոց

Տեսարաններ

Արարատ, Հատիս, Արա, Արագած, Երևան և Տորք Անգեղի այգի

Ծառայություններ

Ամսական սպասարկում՝ 250 դրամ/քմ

Հանձնում

Բնակարանները հանձնվելու են` ներքին պատերը ըստ նախագծի շարված, գաջված և սվաղված։ Ջրատարերը տեղադրված, հոսանքը մեկ կետով բնակարան հասցված։ Ջեռուցումը կենտրոնական։ Տեղադրվում է մուտքի դուռը և պատուհանները։

Գին ք/մ

580․000 դր – 700․000 դր

Մակերես

31 – 128

Բնակարանի գին

35․000․000 դրամ – 68․180․000

• Կայանատեղի, կանաչապատում, կենտրոնական ջեռուցում

• Դպրոցներ, մանկապարտեզներ, Մեգա Մոլ, հիվանդանոց և տրանսպորտ

• Վեբ կայք
• Facebook
• Instagram