Նախագծող ընկերություն՝ Դավայան Արքիթեքթս ՍՊԸ Շինարարական աշխատանքներն իրականացնող ընկերություն՝ ՄԼ ՄԱՅՆԻՆԳ ՍՊԸ Հասցե՝ ՀՀ, ք․ Երևան, Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջան , Ծիծեռնակաբերդի խճուղի 3/1 Քարտեզ՝ https://yandex.com/maps/10262/yerevan/?indoorLevel=1&ll=44.488737%2C40.177453&mode=whatshere&whatshere%5Bpoint%5D=44.487531%2C40.176527&whatshere%5Bzoom%5D=19&z=18 Շինաշխատանքների մեկնարկ՝ Աշուն 2026 Շինաշխատանքների ավարտ՝ Աշուն 2029 Նվազագույն արժեքը՝ մեկ քմ-ի համար՝ 650.000 դր Առավելագույն արժեքը՝ մեկ քմ-ի համար՝ 770.000 դր Անշարժ գույքի նվազագույն արժեք՝ 27.840.000 դրամ Անշարժ գույքի առավելագույն արժեք՝ 73.216.000 դրամ Բնակարանների մակերեսներ՝ 30-114.4 քմ Ձեռքբերման պայմաններ՝ տարաժամկետ վճարում 12 ամիս՝ 30 տոկոս սկզբում, 30 տոկոս 6 ամիս անց, 30 տոկոս 6 ամիս անց, 10 տոկոս վերջում ըստ պայմանագրի, տարաժամկետ 24 ամիս՝ +5 տոկոս գնի ավելացում, 30 տոկոս սկզբում,60 տոկոսը բաժանվում է 24 ամիսների , 10 տոկոս սվերջում, 36 ամիս տարաժամկետ՝ +10 տոկոս գնի ավելացում , 30 տոկոս սկբում, 60 տոկոսը բաժանվում է 36 ամիսների, 10 տոկոս վերջում Եկամտային հարկի վերադարձ՝ Ոչ Կառուցապատման տեսակ՝ մոնոլիտ Արտաքին երեսպատում՝ Բնական քարեր Ջերմամեկուսացում և ձայնամեկուսացում՝ Շենքը երեսխատվելու է օդափոխվող ճակատներով, երշերտ հանքաբամբակի շերտով, ինչը ապահովելու է առավելագույն ձայնա և ջերմամեկուսացում Ընդհանուր հողատարածք՝ 4000 քմ Ընդհանուր բնակելի մակերես՝ 1228 քմ Հարկայնություն՝ 18 հարկ վերգետնյա -3 հարկ ստորգետնյա Բնակարանների ընդհանուր քանակ՝ 271 Առկա բնակարանների քանակ՝ 81 բնակարան 13/07/26-ի դրությամբ Բնակարաններ՝ յուրաքանչյուր հարկում՝ 17 Առաստաղների բարձրություն՝ 3 մետր Վերելակներ՝ յուրաքանչյուր մուտքում՝ 2 Հանձնման վիճակ՝ Անշարժ գույքը շահառուին հանձնվում է հետևյալ վիճակով․ 1․ ներքին պատերը բաժանած՝ ըստ Անշարժ գույքի գնման իրավունքի պայմանագրի անբաժանելի մասը կազմող հատակագծի, 2․ հատակների կոշտ սվաղը ավարտված, 3․ պատերի գաջե աշխատանքները իրականացրած, 4․ շքամուտքի երկաթե դուռը, արտաքին երկաթե դուռը, ինչպես նաև լուսամուտները տեղադրված է՝ առանց պատուհանագոգոերի, 5․ էլեկտրականության, ջրամատակարարման և ջեռուցման հանգույցների առկայությամբ(առանց ներքին մոնտաժման) Սպասարկման ամսական վճար՝ միջինը 200 դրամ 1 քմ համար Կանաչապատ և ժամանցային տարածքներ՝ 40 տոկոս կանաչապատում Նախագծի առավելություններ՝ Դալմա Գարդոն մոլի հարևանությամբ, երեք ճանապարհ՝ դեպի Ծիծեռնակաբերդի խճուղի, դեպի Մոնթե ՄԵլքոնյան փողոց և Կիլիկա թաղամաս։ Արագ հասանելիություն կենտրոն համայնքին։ Գեղեցիկ՝ բաց տեսարաններ։ Օպտիմալ պլանավորմամբ բնակարաններ։ Առանձին խոհանոցով 3 և 4 սենյականոց բնակարաններ։ 30 քմ մակերեսով 2 սենյականոց բնակարաններ Ջեռուցման համակարգ՝ անհատական գազաֆիկացում Հովացման համակարգ՝ Անհատական Բաց կայանատեղիների քանակ՝ Այո Փակ կայանատեղիների քանակ՝ 197 Կայանատեղիների չափեր՝ միջինը 20 քմ Կոմերցիոն տարածքներ՝ 18-20քմ Կայքեր՝ https://mlmining.am/ և https://charagayt.am/

Բնակարան

Գույքի տեսակ

Երևան

Քաղաք

ՀՀ, ք․ Երևան, Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջան , Ծիծեռնակաբերդի խճուղի 3/1

Հասցե

ՀՀ

Երկիր

Մեկնարկ՝ աշուն 2026 թ., ավարտ՝ աշուն 2029 թ.

Շինարարության կարգավիճակ

197 փակ կայանատեղի, առկա է նաև բաց կայանատեղի

Կայանատեղի

Վերելակ

Յուրաքանչյուր մուտքում՝ 2 վերելակ

Վերելակների քանակ

2

Կառուցվածքի տեսակ

մոնոլիտ

Ճակատ

Բնական քարեր

Ջերմամեկուսացում / ձայնամեկուսացում

Շենքը երեսխատվելու է օդափոխվող ճակատներով, երշերտ հանքաբամբակի շերտով, ինչը ապահովելու է առավելագույն ձայնա և ջերմամեկուսացում

Ընդհանուր հողատարածք

4000 քմ

Ընդհանուր բնակելի մակերես

1228 քմ

Հարկեր

18 հարկ վերգետնյա -3 հարկ ստորգետնյա

Բնակարաններ

271

Առկա բնակարաններ

81 բնակարան 13/07/26-ի դրությամբ

Առաստաղի բարձրություն

3 մետր մ

Ջեռուցում

անհատական գազաֆիկացում

Հովացում

Անհատական

Գազ

Անհատական գազաֆիկացում

Կոմերցիոն տարածքներ

18-20քմ

Բաց կայանատեղեր

Այո

Փակ կայանատեղեր

197

Կայանատեղի ստանդարտ չափեր

միջինը 20 քմ

Հեռավորություն

Դալմա Գարդեն մոլի հարևանությամբ, ճանապարհներ դեպի Ծիծեռնակաբերդի խճուղի, Մոնթե Մելքոնյան փողոց և Կիլիկիա մ

Վերանորոգում

Ներքին բաժանումներ ըստ հատակագծի, հատակների կոշտ սվաղ, պատերի գաջապատում, տեղադրված երկաթե դռներ և պատուհաններ՝ առանց պատուհանագոգերի։ Հոսանքի, ջրի և ջեռուցման հանգույցներ՝ առանց ներքին մոնտաժի։

Կանաչապատ զոնաներ և ժամանցի վայրեր

40 տոկոս կանաչապատում

Տարածքային առավելություններ

Դալմա Գարդոն մոլի հարևանությամբ, երեք ճանապարհ՝ դեպի Ծիծեռնակաբերդի խճուղի, դեպի Մոնթե ՄԵլքոնյան փողոց և Կիլիկա թաղամաս։ Արագ հասանելիություն կենտրոն համայնքին։ Գեղեցիկ՝ բաց տեսարաններ։ Օպտիմալ պլանավորմամբ բնակարաններ։ Առանձին խոհանոցով 3 և 4 սենյականոց բնակարաններ։ 30 քմ մակերեսով 2 սենյականոց բնակարաններ

Տեսարաններ

Գեղեցիկ բաց տեսարաններ

Ծառայություններ

Ամսական սպասարկում՝ միջինը 200 դրամ մեկ քմ-ի համար

Հանձնում

Անշարժ գույքը շահառուին հանձնվում է հետևյալ վիճակով․ 1․ ներքին պատերը բաժանած՝ ըստ Անշարժ գույքի գնման իրավունքի պայմանագրի անբաժանելի մասը կազմող հատակագծի, 2․ հատակների կոշտ սվաղը ավարտված, 3․ պատերի գաջե աշխատանքները իրականացրած, 4․ շքամուտքի երկաթե դուռը, արտաքին երկաթե դուռը, ինչպես նաև լուսամուտները տեղադրված է՝ առանց պատուհանագոգոերի, 5․ էլեկտրականության, ջրամատակարարման և ջեռուցման հանգույցների առկայությամբ(առանց ներքին մոնտաժման)

Գին ք/մ

650.000 դր – 770.000 դր

Մակերես

30 – 114.4

Բնակարանի գին

27.840.000 դրամ – 73.216.000 դրամ

• 40% կանաչապատում, փակ և բաց կայանատեղիներ

• Դալմա Գարդեն մոլ, Ծիծեռնակաբերդի խճուղի, Մոնթե Մելքոնյան փողոց, Կիլիկիա թաղամաս

• Վեբ կայք
• Facebook
• Instagram