Նախագծող ընկերություն՝ Դավայան Արքիթեքթս ՍՊԸ Շինարարական աշխատանքներն իրականացնող ընկերություն՝ ՄԼ ՄԱՅՆԻՆԳ ՍՊԸ Հասցե՝ Հայաստան, Երևան Մալաթիա-Սեբաստիա, Առնո Բաբաջանյան 42/5 Քարտեզ՝ https://maps.app.goo.gl/EUoEsVk4pHDRxGzZ8 Շինաշխատանքների մեկնարկ՝ Սկիզբ՝ 2022 Շինաշխատանքների ավարտ՝ 1-ին բլոկ՝ ԱՎԱՐՏՎԱԾ 2-րդ բլոկ՝ 2026թ․ ամառ, 3-րդ բլոկ՝ 2027թ․, ամառ 4րդ բլոկ 2029թ գարուն Գործընկեր բանկեր՝ 1-ին բլոկ՝ Բոլոր բանկեր 2 և 3րդ բլոկ՝ ԱՄԻՕ ԲԱՆԿ ՓԲԸ 4-րդ բլոկ՝ Արդշինբանկ ՓԲԸ Նվազագույն արժեքը՝ մեկ քմ-ի համար՝ 1ին բլոկ 560․000դր 2րդ բլոկ 520․000դր 3րդ բլոկ 490․000դր 4րդ բլոկ 450․000դր Առավելագույն արժեքը՝ մեկ քմ-ի համար՝ 1ին բլոկ 600․000դր 2րդ բլոկ 580․000դր 3րդ բլոկ 490․000դր 4րդ բլոկ 550․000դր Անշարժ գույքի նվազագույն արժեք՝ 1ին բլոկ 30․840․000դր 2րդ բլոկ 27․666․000դր 3րդ բլոկ 26․460․000դր 4րդ բլոկ 21.065.000 դր Անշարժ գույքի առավելագույն արժեք՝ 1ին բլոկ 52․980․000դր 2րդ բլոկ 54․432․000դր 3րդ բլոկ 43․610․000դր 4րդ բլոկ 43․615․000դր Բնակարանների մակերեսներ՝ 35.5-151 Ձեռքբերման պայմաններ՝ 1ին բլոկ՝ միանվագ 2րդ բլոկ՝ միանվագ Մնացած բլոկները՝ Տարաժամկետ՝ 30 տոկոս կանխավճար, մնացածը մինչև շինարարության ավարտ։ Հիփոթեք՝ 10 տոկոս կանխավճարով։ Եկամտային հարկի վերադարձ՝ ոչ Կառուցապատման տեսակ՝ Մոնոլիտ Արտաքին երեսպատում՝ Օդափոխվող ճակատներ, բնական քարեր։ Ջերմամեկուսացում և ձայնամեկուսացում՝ Երկշերտ հանքաբամբակ, բարձրակարգ մետաղապլաստե պատուհաններ և վիտրաժներ։ Ընդհանուր հողատարածք՝ 8 հա Հարկայնություն՝ 3 ստորգետնյա կայանատեղի մինչև 21 վերգետնյա բնակելի Բնակարանների ընդհանուր քանակ՝ 4096 Առաստաղների բարձրություն՝ 3մ Վերելակներ՝ յուրաքանչյուր մուտքում՝ 2 Հանձնման վիճակ՝ 1․ Ներքին բաժանումներն ըստ նախագծի իրականացված 2․ Պատուհանները տեղադրված 3․ Մուտքի դուռը՝ տեղադրված 4․ Պատերի և հատակի հարթաշաղախն՝ իրականացված 5․ Հոսանքի, ջրի և ջրահեռացման հանգույցները ներսբերված՝ առանց ներքին մոնտաժի Սպասարկման ամսական վճար՝ 150 դրամ Կանաչապատ և ժամանցային տարածքներ՝ Ընդարձակ կանաչապատ գոտի Առավելագույնս հագեցած ենթակառուցածքներ՝ խաղահարապարակներ, ֆուտբոլի, բասկետբոլի, թենիսի դաշտեր։ Շատրվաններ Պուրակներ Քայլուղիներ Նախագծի առավելություններ՝ 4 հեկտարից ավելի հագեցած ընդհանուր օգտագործման գոտի Ստորգետնյա սպորտային համալիր՝ լողավազանով, մարզասրահներով և այլ հարմարություններով Իսակովի պողոտային, Հյուսիս-Հարավ ճանապարհին րոպեական հասանելիություն Ջեռուցման համակարգ՝ Անհատական Հովացման համակարգ՝ Անհատական Փակ կայանատեղիների քանակ՝ 795-յուրաք բլոկում Կայանատեղիների չափեր՝ 18-22քմ Կայանատեղիի արժեք՝ 1ին բլոկ սկսած 6.1մլն դր 2րդ բլոկ սկսած 6.1մլն դր 3րդ բլոկ սկսած 5.5մլն դր 4րդ բլոկ սկսած 4.5մլն դր Կոմերցիոն տարածքներ՝ 31200քմ Պետական աջակցության ծրագրեր՝ Արցախի սերտիֆիկատ, ՊՆ ծրագիր Տեսանյութեր՝ https://www.youtube.com/watch?v=fVDVJm-hFJU&list=PLeMDl-jfclS-r0tQoC8tkAeyOr19GOry8 https://www.youtube.com/watch?v=8_ViqpRj7xM Կառուցապատողի կայք՝ www.mlmining.am Նախագծի կայք՝ https://noryerevan.com/

Բնակարան

Գույքի տեսակ

Երևան

Քաղաք

Հայաստան, Երևան Մալաթիա-Սեբաստիա, Առնո Բաբաջանյան 42/5

Հասցե

Հայաստան

Երկիր

1-ին բլոկն ավարտված է։ Նախատեսված ավարտներ՝ 2-րդ բլոկ՝ 2026 թ. ամառ, 3-րդ՝ 2027 թ. ամառ, 4-րդ՝ 2029 թ. գարուն։

Շինարարության կարգավիճակ

Փակ կայանատեղիներ՝ յուրաքանչյուր բլոկում 795

Կայանատեղի

Վերելակ

2 վերելակ

Վերելակների քանակ

2

Կառուցվածքի տեսակ

Մոնոլիտ

Ճակատ

Օդափոխվող ճակատներ, բնական քարեր։

Ջերմամեկուսացում / ձայնամեկուսացում

Երկշերտ հանքաբամբակ, բարձրակարգ մետաղապլաստե պատուհաններ և վիտրաժներ։

Ընդհանուր հողատարածք

8 հա

Հարկեր

3 ստորգետնյա կայանատեղիմինչև 21 վերգետնյա բնակելի

Բնակարաններ

4096

Առաստաղի բարձրություն

3մ մ

Ջեռուցում

Անհատական

Հովացում

Անհատական

Կոմերցիոն տարածքներ

31200քմ

Փակ կայանատեղեր

795-յուրաք բլոկում

Կայանատեղի ստանդարտ չափեր

18-22քմ

Հեռավորություն

Իսակովի պողոտային և Հյուսիս–Հարավ ճանապարհին րոպեական հասանելիություն մ

Վերանորոգում

Ներքին բաժանումները կատարված են, պատուհաններն ու մուտքի դուռը տեղադրված են, պատերն ու հատակը հարթեցված են։

Կանաչապատ զոնաներ և ժամանցի վայրեր

Ընդարձակ կանաչապատ գոտի Առավելագույնս հագեցած ենթակառուցածքներ՝ խաղահարապարակներ, ֆուտբոլի, բասկետբոլի, թենիսի դաշտեր։ Շատրվաններ Պուրակներ Քայլուղիներ

Տարածքային առավելություններ

4 հեկտարից ավելի հագեցած ընդհանուր օգտագործման գոտի Ստորգետնյա սպորտային համալիր՝ լողավազանով, մարզասրահներով և այլ հարմարություններով Իսակովի պողոտային, Հյուսիս-Հարավ ճանապարհին րոպեական հասանելիություն

Ծառայություններ

Ամսական սպասարկման վճար՝ 150 դրամ

Հանձնում

1․ Ներքին բաժանումներն ըստ նախագծի իրականացված 2․ Պատուհանները տեղադրված 3․ Մուտքի դուռը՝ տեղադրված 4․ Պատերի և հատակի հարթաշաղախն՝ իրականացված 5․ Հոսանքի, ջրի և ջրահեռացման հանգույցները ներսբերված՝ առանց ներքին մոնտաժի

Գին ք/մ

1ին բլոկ 560․000դր2րդ բլոկ 520․000դր3րդ բլոկ 490․000դր4րդ բլոկ 450․000դր – 1ին բլոկ 600․000դր2րդ բլոկ 580․000դր3րդ բլոկ 490․000դր4րդ բլոկ 550․000դր

Մակերես

35.5 – 151

Բնակարանի գին

1ին բլոկ 30․840․000դր2րդ բլոկ 27․666․000դր3րդ բլոկ 26․460․000դր4րդ բլոկ 21.065.000 դր – 1ին բլոկ 52․980․000դր2րդ բլոկ 54․432․000դր3րդ բլոկ 43․610․000դր4րդ բլոկ 43․615․000դր

• Կանաչապատ գոտիներ, խաղահրապարակներ, ֆուտբոլի, բասկետբոլի և թենիսի դաշտեր, շատրվաններ, պուրակներ, քայլուղիներ, ստորգետնյա մարզահամալիր՝ լողավազանով և մարզասրահներով

• Իսակովի պողոտա, Հյուսիս–Հարավ ճանապարհ

• Վեբ կայք
• Facebook
• Instagram