Գարունը
Մենք կարևորում ենք բնությանը մոտ գտնվելու հնարավորությունը, այդ պատճառով «Գարուն» բնակելի համալիրը կառուցվում է Բուսաբանական այգու անմիջապես կողքին և ունենալու է շուրջ 4000 քմ կանաչապատ տարածք։
- Կարգավիճակ
- Նախավաճառք
- Ավարտ
- Q1 2027
- Սկսած
- Գինը ըստ հարցման
- Ընդամենը
- 0
- Վաճառված
- 0%
Պատկերասրահ
1 / 5
Նախագծի մանրամասներ
Նկարագրություն
Մենք կարևորում ենք բնությանը մոտ գտնվելու հնարավորությունը, այդ պատճառով «Գարուն» բնակելի համալիրը կառուցվում է Բուսաբանական այգու անմիջապես հարևանությամբ։ Համալիրը նախատեսված է նրանց համար, ովքեր ցանկանում են համատեղել քաղաքի հարմարավետությունն ու բնությանը մոտ լինելու հնարավորությունը։ Նախագծի տարածքում նախատեսվում է շուրջ 4000 քմ կանաչապատ տարածք, որը կստեղծի հանգստի և զբոսանքի համար հարմար միջավայր բնակիչների համար։ Համալիրը ներառում է բնակելի և հասարակական նշանակության տարածքներ, ինչպես նաև ստորգետնյա ավտոկայանատեղի։ «Գարուն» բնակելի համալիրը գտնվում է Երևանի Ռուբինյանց փողոց 27/78 հասցեում։ Կառուցապատող և կառավարող՝ Արթ Ռեզիդենս ՍՊԸ, նախագծող՝ Kord Architectural Studio, շինարար՝ Արթ-Գրուպ ՍՊԸ։ Ժամկետներ՝ 17.03.2023–15.03.2027։ Մոնոլիտ, տրավերտին և բազալտ, բարձրակարգ ջերմա/ձայնամեկուսացում։ 16 վերգետնյա հարկ՝ 17-րդի մասնակի օգտագործմամբ, 4 ստորգետնյա հարկ։ 412 բնակարան, աղբյուրում հասանելի՝ 78, մեկ հարկում՝ 14։ Առաստաղ՝ 3 մ, յուրաքանչյուր մուտքում՝ 2 վերելակ։ Հողամաս՝ 9891.6 քմ, բնակելի հատվածի աղբյուրային ցուցանիշ՝ 2760 քմ, կոմերցիոն՝ 4466.9 քմ։ Առաջարկվող մակերեսներ՝ 80.4, 101, 106.2 և 111.3 քմ։ Գին՝ 510,000–670,000 դրամ/քմ, բնակարան՝ 36–67 մլն դրամ․ նվազագույն ընդհանուր գնի և նշված մակերեսների համադրությունը ճշտման կարիք ունի։ Ամբողջական վճարում, տարաժամկետ՝ 50% կանխավճար, մնացորդը մինչև 15.03.2027, կամ Ինեկոբանկի հիփոթեք՝ 10% կանխավճար, տարեկան 8.7% մինչև 15.03.2027, այնուհետև 13%։ Ըստ աղբյուրի՝ եկամտային հարկի վերադարձը չի գործում։ Հանձնում՝ չվերանորոգված, հարթեցված պատերով ու հատակով, տեղադրված պատուհաններով և արտաքին դռնով։ Ջեռուցման համակարգն ընտրության փուլում է, հովացումը՝ անհատական։ Ամսական սպասարկման ցուցանիշ՝ 210, արժույթն ու հաշվարկի միավորը նշված չեն։ 24/7 անվտանգություն՝ աշխատակիցներով ու տեսախցիկներով։ 50 բաց և 314 փակ կայանատեղի, երկտեղանիները՝ 31.3–43.3 քմ, 9–12 մլն դրամ։
Ակնարկ
- Բնակարան
- Գույքի տեսակ
- Երևան
- Քաղաք
- Ռուբինյանց փողոց 27/78
- Հասցե
- Հայաստան
- Երկիր
- 2023-03-17
- Շինարարության սկիզբ
- 2027-03-15
- Շինարարության ավարտ
Մանրամասներ
- Շինարարության կարգավիճակ
- կառուցվում է
- Կայանատեղի
- Ստորգետնյա
- Վերելակ
- Յուրաքանչյուր մուտքում՝ 2
- Վերելակների քանակ
- 2
- Կառուցվածքի տեսակ
- Մոնոլիտ
- Ճակատ
- Տրավերտին և բազալտ
- Ջերմամեկուսացում / ձայնամեկուսացում
- Ջերմամեկուսացման և ձայնամեկուսացման բարձրակարգ նյութերի օգտագործում
- Ընդհանուր հողատարածք
- 9891.6քմ
- Ընդհանուր բնակելի մակերես
- 2760քմ
- Հարկեր
- 16 + 17-րդի մասնակի օգտագործում; -4
- Բնակարաններ
- 412
- Առկա բնակարաններ
- 78
- Առաստաղի բարձրություն
- 3 մ
- Ջեռուցում
- Ջեռուցման համակարգի ընտրությունը ներկայումս քննարկման փուլում է
- Հովացում
- Անհատական
- Կոմերցիոն տարածքներ
- 4466,9քմ
- Բաց կայանատեղեր
- 50
- Փակ կայանատեղեր
- 314
- Կայանատեղի ստանդարտ չափեր
- երկտեղանի- 31,3-43,3քմ
- Կայանատեղիներ
- 364
- Կարգախոս
- «Գարունը» մոտ է բնությանը
- Կանաչապատ զոնաներ և ժամանցի վայրեր
- 4000 քմ կանաչապատ տարածք։
- Տարածքային առավելություններ
- 24/7 անվտանգություն
- Ծառայություններ
- 24/7 անվտանգություն; ամսական սպասարկում՝ 210, միավորները նշված չեն։
- Հանձնում
- Չվերանորոգված՝ հատակը և պատերը հարթեցված, պատուհանները և դրսի դուռը տեղադրված
Ֆինանսներ
- Գին ք/մ
- 510000 AMD – 670000 AMD
- Մակերես
- 80.4 – 111.3
- Բնակարանի գին
- 36000000 AMD – 67000000 AMD
Հարմարություններ
- 4000 քմ կանաչապատ տարածք, 24/7 անվտանգություն, ավտոկայանատեղի
Մոտակայքում
- Երևանի բուսաբանական այգու անմիջապես կողքին
Քարտեզ
3D քարտեզի բեռնում…
Շինարարության ժամանակացույց
Փուլ 1
Նախավաճառք
Ընթացքում
Փուլ 2
Հիմք
Սպասվող
Փուլ 3
Կարկաս
Սպասվող
Փուլ 4
Ճակատ
Սպասվող
Փուլ 5
Հանձնում
Սպասվող
Ամրագրեք բնակարան Գարունը-ում
Ներբեռնեք բրոշյուրը, պլանավորեք այց կամ խոսեք կառուցապատողի վաճառքի թիմի հետ։